Local commercial à vendre à Kayl

Description

Contactez-nous au +352 621 323 867 L'agence immobilière ACTIVE INVEST vous présente à la location ce local commercial au RDC (avec vitrine) situé au N° 62 rue de commerce, à KAYL. - 120 m2 - 4 emplacements int. et 1 emplacement ext. - Terrasse 60m2 et jardin privatif 120m2 - 2 caves inclus - Aménagement intérieur suivant besoin! Le local est idéal soit pour commerces, soit pour des professions médicales et paramédicales (cabinet de vétérinaire, kinésithérapie, laboratoire, centre de radiologie, institut de beauté etc). Prix de vente : 650.000€ HTVA (déjà construit= pas d'indexation) ou bien Loyer mensuel : 3.500 € HT hors charges Surface : 120 m² Emplacements intérieurs : 4 (Garage souterrain avec accès à l’ascenseur privatif) Accès handicapé Emplacement extérieur devant la résidence : 1 Grande terrasse : +/- 60m2 Jardin privatif : +/-120m2 2caves Spécificités techniques : - Accès pour personne à mobilité réduite (Tout plein pied) - Climatisation - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis ALU Triple vitrage - Stores électriques Raffstore -Plan intérieur modifiable suivant besoin N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. L'immeuble est érigé à deux pas du centre-ville / école primaire /centres commerciaux / de la commune de Kayl et avec un bon accès aux grands axes de circulation. Contact: + 352 621 323 867 // info@active-invest.lu Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!