ACTIVE INVEST
PROMOTION - IMMOBILIÈRE
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Local commercial à louer à Kayl

  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 3 500 €
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description

Contactez-nous au +352 621 323 867

L'agence immobilière ACTIVE INVEST vous présente à la location ce local commercial au RDC (avec vitrine) situé au N° 62 rue de commerce, à KAYL.


- 120 m2
- 4 emplacements int. et 1 emplacement ext.
- Terrasse 60m2 et jardin privatif 120m2
- 2 caves inclus
- Aménagement intérieur suivant besoin!



Le local est idéal soit pour commerces, soit pour des professions médicales et paramédicales (cabinet de vétérinaire, kinésithérapie, laboratoire, centre de radiologie, institut de beauté etc).

Prix de vente : 650.000€ HTVA (déjà construit= pas d'indexation)
ou bien;
Loyer mensuel : 3.500 € HT hors charges


Surface : 120 m²
Emplacements intérieurs : 4 (Garage souterrain avec accès à l’ascenseur privatif)
Accès handicapé
Emplacement extérieur devant la résidence : 1
Grande terrasse : +/- 60m2
Jardin privatif : +/-120m2
2caves





Spécificités techniques :

- Accès pour personne à mobilité réduite (Tout plein pied)

- Climatisation

- Ascenseur

- Ventilation contrôlée double flux

- Chauffage au sol

- Châssis ALU Triple vitrage

- Stores électriques Raffstore

-Plan intérieur modifiable suivant besoin






N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les plans pourront être fournis suivant demande.



L'immeuble est érigé à deux pas du centre-ville / école primaire /centres commerciaux / de la commune de Kayl et avec un bon accès aux grands axes de circulation.


Contact: + 352 621 323 867 // info@active-invest.lu





Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien!

Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!

Speak English: We can provide you all the Information in English!

Caractéristiques

Parquet

ParquetOui
CarrelageOui

Aménagement spécifique

Nb de parking externe1
Nb de parking interne4

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+352 621 323 867

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Localisation

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