Active Invest Sàrl
38 route de Burange
L-3429 Dudelange
Luxembourg
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Appartement à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-69,43 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Esch-sur-Alzette
  • Prix de vente : 541 554 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : à convenir
  • neuf
  • Type de mandat : Exclusif

Description

Joli appartement lumineux dans une nouvelle résidence à 4 unités (transformation complète et agrandissement). Achèvement deuxième trimestre 2022. L’appartement au 2. étage se compose comme suit : Living-sejour avec cuisine ouverte ou séparée (dépend si on veut encore disposer d’un bureau séparé) + balcon de 3m2 Hall d’entrée Salle de douche avec douche à l’italienne Chambre à coucher 1 de 13m2 Chambre à coucher 2 de 13.3m2 Bureau indépendant ou cuisine séparée Disposition intérieure modifiable Grande cave inclus dans le prix Finition haut de gamme à l’intérieure L'aménagement intérieur est modifiable, le bureau peut être remplacé afin de créer une deuxième chambre à l'arrière et agrandir le séjour. Excellente situation géographique : A 200m de la piscine Escher Schwemm A 200m du Lycéé Hubert Clément A 400m de l’Hôpital Emile Mayrich et de la Maison Médicale de Garde A 500m de la nouvelle trace prévue du tramway Luxembourg- Esch A 700m de l’école Dellhéicht A 800m du Lycée de Garçons A 1000m du Centre Médical Clinique Sainte Marie De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses Restaurants etc A 5min du complexe commercial Belval et de l’Université du Luxembourg (campus Belval) Acheter un appartement dans cette résidence vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement ! Acheter du neuf c‘est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Trouvez également toutes les informations pratiques de la deuxième ville du pays sur le site de la commune d’Esch : www.esch.lu Esch, ma ville, ma vie ! ---------------------------------------------------------------------------------------- Schéint an hell Appartement an enger neier Residenz mat 4 Eenheeten (komplett renovéiert an vergréissert). Fäerdegstellung zweet Trimester 2022. D'Wunneng um 2. Stack ass folgend opgebaut: Wunnzëmmer mat oppener oder getrennter Kichen (je no deems ob Dir nach e separaten Büro wëllt hunn) + 3m2 Balkon Agankshal Duschraum matt „douche à l’italienne“ Schlofkummer 1 vun 13m2 Schlofkummer 2 vun 13,3m2 Den Interieur kann nach adaptéiert ginn Separate Büro oder getrennte Kichen Grousse Keller abegraff am Präis D'Opdeelung bannen kann geännert ginn, sou dass een en zweet Zëmmer hannen aus kritt (am Platz vum Büro), sou géif den Living méi grouss ginn. Excellent geographesch Lag: 200m vun der Escher Schwemm 200m vum Lycée Hubert Clément 400m vum Emile Mayrich Spidol an der Maison Médicale 500m vun der neier annoncéierter Tramslinn Lëtzebuerg-Esch 700m vun der Dellhéicht Schoul 800m vum Lycée de Garçons 1000m vum Centre Médical Clinique Sainte Marie No bei der Post, Maison Relais, Crèche, vill Restauranten an der Emgéigend No beim Belval Shopping Center an der Uni Lëtzebuerg (Belval Campus) --------------------------------------- Nice apartment in a new residence with 4 units (completely renovated to the ground and extended). Completion will be in the second quarter of 2022. The apartment on the 2nd floor is composed as follows: Living room with open or separate kitchen (depending on whether you still want to have a separate office) + 3m2 balcony Entrance hall Shower room with walk-in shower Bedroom 1 of 13m2 Bedroom 2 of 13.3m2 Changeable interior layout Independent office or separate kitchen possible. Large cellar included in the price Excellent geographical location: 200m from the Escher Schwemm “public swimming pool” 200m from secondary school Lycée Hubert Clément 400m from Emile Mayrich Hospital and the on-call Medical Center (maison médicale) 500m from the newly announced Luxembourg-Esch tram line 700m from Dellhéicht primary school 800m from secondary school Lycée de Garçons 1000m from the Medical Center Clinique Sainte Marie Close to the Post Office, Maison Relais, Crèche, numerous Restaurants Close to the Belval shopping mall and the University of Luxembourg (Belval campus) The interior can be tailored so that the Living Room becomes bigger... Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1

Extérieur

Balconoui

Autres

Caveoui
Animaux de compagnieoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Localisation