Active Invest Sàrl
38 route de Burange
L-3429 Dudelange
Luxembourg
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Appartement à vendre 3 chambres à Kayl

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-142,88 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,85 Ares
  • Localisation : Kayl
  • Prix de vente : 815 000 €
  • Année de construction : Nach Plan
  • Disponibilité : à convenir
  • neuf
  • Type de mandat : Exclusif
  • Classe énergétique : A A
  • Classe d'isolation thermique : B

Description

Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans cette résidence ! Appartement (2-4 chambres) 142,88m2 vendable avec 128.06m2 net habitable +Balcon 16.3 m2 +Balcon 13.8 m2 + Jardin privatif (en option) En modulant l'appartement en 3 chambres on obtient: - Living-séjour-cuisine ouverte ou fermée à 42.8m2 - Hall d'entrée - Débarras - Wc séparé - 1.Salle de douche - 2.Salle de douche/bain - Hall de nuit - Chambre à coucher avec dressing 21.72m2 - Chambre à coucher à 15.66m2 - Chambre à coucher à 15.9m2 - Jardin privatif - Balcon 16.3 m2 - Balcon 13.8 m2 En modulant l'appartement en 2 chambres on obtient: - Living-séjour-cuisine ouverte ou fermée à 63,3m2 - Hall d'entrée - Débarras - Wc séparé - Salle de douche - Salle de douche/bain - Hall de nuit - Chambre à coucher avec dressing 17.8m2 - Chambre à coucher avec dressing 20.5m2 - Jardin privatif - Balcon 16.3 m2 - Balcon 13.8 m2 Tout sur un étage/plain pied Possibilité de moduler l'appartement avec 4 chambres à coucher! Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements, c’est-à-dire tailles des différents pièces ( living/ chambres/SBD/SDD) etc !!! Les appartements/penthouses seront livrés ‘clés en main'. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur (privatif) - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Finitions haut de gamme La résidence sera érigée à deux pas du centre-ville/école primaire /centres commerciaux/ et avec bon accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c‘est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans cette résidence vous donne la possibilité d’intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement ! Acheter directement au promoteur, c‘est avoir des informations claires et la garantie du meilleur prix ! Les prix et conceptions exactes sont actuellement sur demande ! N'hésitez pas à nous envoyer vos critères de recherche par mail sur info@active-invest.lu . Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens comme terrains, maisons, ou autre objet avec potentiel. Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English!

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain5.85 ares
Balcon30.00 m²
Jardin50 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Animaux de compagnieoui
Accès pers. handicapéesoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui
Panneaux solairesoui

Localisation