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Maison à vendre 4 chambres à Mamer

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-216,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 1 375 000 €
  • Année de construction : Nouvelle construction
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique NC

Description

Contactez-nous au +352 621 323 867 pour toutes les informations

En exclusivité chez Active Invest :

A seulement 10 minutes de Mamer, vente à Koerich d'une Maison bi-familiale avec un Duplex-Penthouse haut de Standing de 216,50m2 avec 3 grandes terrasses dans un endroit idyllique (rue à sens unique/ situation géographique exclusive).

Vente en l’état futur d'achèvement (VEFA).
LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE.

C’est l’endroit le plus exclusif de Koerich!

Vous avez besoin de 5min jusqu’à Cappellen ou Steinfort et 10min jusqu’à Mamer (European School)


L'objet se trouve dans une maison bi-familiale libre de 4 côtés qui dispose d'un appartement au Rez-de-Jardin avec ascenseur et avec terrasse & jardin privatif et d’un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des énormes terrasses-balcons.

Réservez dès maintenant votre Duplex-Penthouse de rêve !

Caractéristiques du Duplex-Penthouse :

- Hall d’entrée

- Grand Séjour avec cuisine ouverte et accès directe sur la 1ière terrasse-balcon.

- Salle de douche

- WC séparé

- Plusieurs chambres à coucher (3 à 4 chambres selon besoin= adaptions suivant les souhaits du client) dont accès aux terrasses.

-Trois Terrasses en total

- Emplacement intérieur et extérieur inclus

- Grande cave de +- 20m2 inclus


Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements.

Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé.

Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif.

Spécificités techniques :

- Ascenseur

- Ventilation contrôlée double flux

- Chauffage au sol

- Châssis PVC Triple vitrage

- Stores électriques

- Finitions haut de gamme

Les résidences seront érigées dans une rue à sens unique à Koerich, à deux pas du centre-ville/école primaire et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. De plus à 5min de Cappellen & Stengefort et à 10min de Mamer.


Des modifications et choix des matériaux sont possibles.

Prix exactes et cahier des charges sur demande.


Acheter du neuf c’est avoir la garantie et la tranquillité pour des années.

Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement



Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien!

Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen!

Speak English: We can provide you all the Information in English!


*Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasseoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parkingoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

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Localisation

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