Appartement à vendre 2 chambres à Dudelange

Description

Appartement de 77,5 m2 + 12.5 m2 terrasse avec finition de luxe.

Construction 2010, bien isolé, dans une résidence à 3 unités, avec ascenseur.

Alentour familiale et très calme.

L’appartement dispose :

Séjour/cuisine& salle à manger/ terrasse/ hall/ deux chambres (10.71 m2 & 13,71 m)/ grande salle de bains avec WC et douche italienne/cave privatif/jardin aménagé de 100m2.

Cuisine ouverte complète avec une plaque en granit noir (coût d’achat : 23.000€).

L’appartement dispose d’une grande terrasse de 12,5m2 et un jardin privatif aménagé de 100m2 (coût d’aménagement : 35000€).

Les portes intérieures sont des portes de hauts standings intégrées dans les murs (pas de perte de place).

Les armoires dans les chambres à coucher et hall d’entrée sont des armoires sur mesure qui restent dans l’appartement.

L’appartement dispose du chauffage au sol.

Le prix de vente s’explique comme suit : surface habitable et la moitié de la terrasse (=83.5m2*5000€=418750€), + deux emplacements extérieurs (=2*18250€=36500€) + jardin aménagé (35000€), ce qui donne un prix final de +/- 489000€.

L’appartement est très lumineux et se trouve en état quasi neuf !

Disponibilité fin d’année/début 2018, à convenir !

Excellente situation géographique.

Mandat exclusif !

Pour plus de renseignements ou photos, veuillez-nous contacter par mail ou téléphone.

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