Appartement à vendre 3 chambres à Noertzange

Description

NOUVELLES RÉSIDENCES À DUDELANGE-BUDERSBERG En exclusivité chez Active Invest Découvrez nos appartements neufs situés dans le quartier résidentiel prisé de Budersberg à Dudelange. Ces logements associent confort, espaces extérieurs généreux et possibilités de personnalisation. Appartements en rez-de-jardin, appartement au premier étage et Penthouses : choisissez le logement qui correspond à votre mode de vie. Un Penthouse déjà réservé ! Chaque appartement est desservi par un ascenseur et bénéficie d'au moins un espace extérieur privatif : terrasse, balcon et/ou jardin, selon le lot. Les appartements offrent des surfaces allant de 113,5 m² à 150 m². Des espaces pensés pour votre confort Selon les plans et le logement choisi, les appartements comprennent : Un hall d'entrée ; Deux à quatre chambres à coucher, avec possibilité de salle de bains privative et d'accès au balcon selon la configuration ; Un vaste séjour avec cuisine ouverte, avec possibilité de cuisine fermée, donnant sur les espaces extérieurs ; Une ou plusieurs salles de bains ou salles de douche ; Un WC séparé ; Un débarras. Un intérieur à votre image À ce stade du projet, l'agencement intérieur peut encore être adapté à vos besoins. La disposition des pièces, les matériaux, les couleurs et les finitions peuvent être personnalisés dans le cadre des possibilités prévues au cahier des charges. Les logements seront livrés clés en main, conformément aux prestations contractuelles. Des prestations de qualité Ascenseur desservant chaque appartement ; Ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur ; Chauffage au sol ; Châssis en PVC avec triple vitrage ; Stores électriques ; Finitions haut de gamme ; Emplacements de stationnement intérieurs ; Local à vélos et local à poubelles intérieurs ; Façade isolante. Isolation thermique et acoustique entre les dalles Un cadre résidentiel proche des commodités Les résidences bénéficient d'une situation privilégiée à Budersberg, à proximité du centre-ville de Dudelange, de l'école primaire Ribeschpont et Budersberg, des commerces et des espaces de promenade. Vous profitez également de la proximité : De la gare de Dudelange-Burange et des transports en commun ; Du centre sportif René Hartmann et de ses installations sportives ; Du Lycée Nic-Biever et des écoles primaires ; Des crèches et des maisons relais ; Des restaurants, services et commerces du centre-ville ; Des principaux axes routiers, Vous pouvez prendre la sortie de l'autoroute Kayl-Noertzange pour arriver encore plus rapide à la résidence Sécurité et garanties Construction réalisée par des entreprises sélectionnées et solvables Garantie d'achèvement assurée Garanties biennale et décennale via Le Foyer Assurances Suivi du chantier par bureau de contrôle agréé et ingénieur indépendant ________________________________________ À propos d'Active Invest Active Invest est un promoteur immobilier luxembourgeois reconnu pour : La qualité d'exécution Le respect des délais La personnalisation avancée des projets Une approche rigoureuse et transparente Plus que 10 ans de l'expérience dans la promotion immobilière. 28 unités vendues en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), entre 2024 et 2026, avec livraisons en cours selon les dates convenues avec les acquéreurs Les réalisations récentes peuvent être visitées sur demande Contactez Active Invest pour découvrir les plans, les disponibilités et le cahier des charges, ou pour réserver votre futur logement. Plusieurs de nos chantiers sont actuellement en cours à Dudelange et dans d'autres localités. Nous pouvons vous présenter nos réalisations et vous faire découvrir l'avancement de nos projets en VEFA. Informations pratiques sur Dudelange : www.ondiraitlesud.lu · www.dudelange.lu Mir schwätze Lëtzebuergesch : All Informatioune kritt Dir gär och op Lëtzebuergesch. Wir sprechen Deutsch: Gerne erhalten Sie sämtliche Informationen auch auf Deutsch. We speak English: We will be happy to provide all information in English.