Maison jumelée à vendre 5 chambres à Aspelt

Type : Maison jumelée
Chambres : 5
Salles de bains : 2
Surface habitable : +/-300 m2
Superficie terrain : +/- 6,46 ares
Localisation : Aspelt
Prix de vente : 1 495 000 €
Année de construction : 1994
Disponibilité : à convenir
Classe énergétique : A A

Classe d'isolation thermique : A

Description

Cette maison jumelée est située à Frisange, 21 op der Gell (L-5754). Elle est libre sur trois côtés et se trouve dans un quartier résidentiel très calme, accessible uniquement aux riverains. La maison a été construite en 1994 sur un terrain de 6,46 ares et a été entièrement rénovée entre 2016 et 2017. Elle se présente aujourd'hui en excellent état, sans aucun besoin de rénovation. Surface et répartition des pièces La surface habitable est d'environ 300 m² et se répartit comme suit : Sous-sol entièrement aménagé Garage double pour deux grands véhicules Cave à vin Buanderie Local technique Cave / espace de rangement Accès direct au jardin Rez-de-chaussée Grand séjour / salle à manger Grande cuisine ouverte entièrement équipée (2018) WC séparé Hall d'entrée (nouvelle porte d'entrée installée en 2017) Bureau pouvant également être utilisé comme chambre 1er étage Trois grandes chambres (env. 22 m² chacune) Grande salle de bains d'environ 18 m² avec sauna 2e étage Grande chambre d'environ 25 m² Salle de bains d'environ 13 m² Deux greniers offrant un grand espace de rangement Extérieur Le jardin aménagé à l'arrière de la maison offre une atmosphère agréable et privative. L'environnement est particulièrement calme, sans circulation de transit. Équipements et efficacité énergétique Chauffage à pellets (2022) Installation photovoltaïque 10 kW (2022) Batterie de stockage d'électricité 10 kW Cheminée dans le salon (2024) Excellent passeport énergétique (CPE) : A Ces équipements garantissent une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie élevé. Points forts Maison familiale prête à emménager Grand terrain pour la région Rue très calme Espaces généreux et distribution fonctionnelle Équipements modernes et économes en énergie Très bon état général Pour toute question ou information complémentaire, nous restons à votre entière disposition. Nous sommes en permanence à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch : Toutes les informations peuvent également vous être fournies en luxembourgeois. Sprechen Deutsch : Toutes les informations peuvent également vous être communiquées en allemand. English : We can also provide all information in English.