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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Capellen

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-205 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,29 ares
  • Prix de vente : 1 990 000 €
  • Année de construction : 2019
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Contactez-le +352 621 323 867 pour cette annonce.

Maison d'exception dans une cité résidentielle très prisée à OLM (Kehlen, proche Cappellen-Mamer).

Cette maison contemporaine achevée en 2019, vous séduira par son confort, son architecture moderne et sa performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement.
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Caractéristiques générales :

Maison (construction achevée en 2019)
Passeport énergétique : classe A-B
Surface généreuse, finitions haut de gamme
Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest
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Technologie et confort :

Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau

Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation

Chauffage au sol sur toute la surface habitable

Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal

Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur

Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme

Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée
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Disposition des espaces :

Rez-de-jardin - Espace de vie:

Hall d'entrée avec placard & WC séparé
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele)
Accès direct à la terrasse et au jardin

Étage supérieur - Espace nuit:

Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative
Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne

Sous-sol entièrement aménagé:

Salle de fitness privée
Local technique
Buanderie et espace de rangement
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Stationnement - emplacements privés

Garage fermé (2 voitures côte à côte)
2 emplacements extérieurs devant la maison
2 emplacements supplémentaires devant le garage

Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs)
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Atouts supplémentaires :

Environnement calme, verdoyant et sécurisé
Proche des commodités, écoles et transports
Maison connectée, écologique et économique à l'usage

N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne2

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain4.29 ares
Terrasse30 m²
Jardin200 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe3

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui

Contactez-nous

+352 621 32 38 67

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Localisation

Capellen