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Maison jumelée à vendre 3 chambres à Olm
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-205,9 m2
- Superficie terrain : +/- 4,29 ares
- Prix de vente : 1 990 000 €
- Année de construction : 2019
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Contactez-le +352 621 323 867 pour cette annonce.Maison d'exception dans une cité résidentielle très prisée à OLM (Kehlen, proche Cappellen-Mamer).
Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement.
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Caractéristiques générales :
Maison (construction achevée en 2019)
Passeport énergétique : classe A-B
Surface généreuse, finitions haut de gamme
Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest
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Technologie et confort :
Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau
Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation
Chauffage au sol sur toute la surface habitable
Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur
Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme
Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée
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Disposition des espaces :
Rez-de-jardin - Espace de vie:
Hall d'entrée avec placard & WC séparé
Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele)
Accès direct à la terrasse et au jardin
Étage supérieur - Espace nuit:
Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative
Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne
Sous-sol entièrement aménagé:
Salle de fitness privée
Local technique
Buanderie et espace de rangement
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Stationnement - emplacements privés
Garage fermé (2 voitures côte à côte)
2 emplacements extérieurs devant la maison
2 emplacements supplémentaires devant le garage
Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs)
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Atouts supplémentaires :
Environnement calme, verdoyant et sécurisé
Proche des commodités, écoles et transports
Maison connectée, écologique et économique à l'usage
N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne2
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.29 ares
Terrasse30 m²
Jardin200 m²
Nb de parking externe4
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui